포항 남구에 10년간 안정적으로 거주할 수 있는 장기민간임대아파트가 공급될 예정이다. 장기민간임대아파트는 최근 원자재 가격과 인건비 상승으로 아파트 분양가 상승이 불가피해지면서 아파트 대체재로 떠오르고 있다.
민간임대아파트는 최대 10년 거주 만기 후 분양전환을 할 수 있고, 이 경우엔 10년 전의 입주 시 확정분양가로 취득할 수 있어 초기자금 부담이 적다. 취득세·보유세·재산세 등과 같은 세금부담도 덜해 향후 시세 상승 프리미엄도 기대할 수 있다.
또한 청약통장 유무와 당첨이력에 상관없이 만 19세 이상 누구나 청약 가능하고, 주택수 미포함, 전매제한이 없는 등 각종 부동산 규제로부터 자유롭다.
이달 공급 예정인 '포항 아드폰테스49'는 오션뷰를 누릴 수 있는 민간임대아파트로, 59타입 기준 1억원대부터 임대가 가능한 합리적인 가격으로 많은 수요자와 투자자들의 관심을 받고있다.
포항시 남구 해도동 53-1 일대에 조성되는 포항 아드폰테스49는 1블럭 지하 4층~지상 49층, 2블럭 지하 4층~지상 49층, 총 2개동 규모로, 전용면적은 실수요자와 투자자가 가장 선호하는 평형대인 59~84㎡, 총 355세대로 구성되어 있다.
단지는 최고 49층 아파트로 인근 강변공원과 형산강이 한 눈에 보이는 전망뷰를 확보한 것이 가장 큰 특징이다. 피트니스, 실내골프연습장, 카페라운지, 게스트하우스, 스터디카페, 감성어린이 공원 등 고급형 아파트에만 적용되는 커뮤니티 시설까지 마련해 입주민들의 주거 만족도를 높일 계획이다.
교통환경 역시 뛰어나다. 단지 가까이 포스코대로와 희망대로를 통해 포항 시내 이동을 빠르게 할 수 있을 뿐만 아니라 포항IC, 중앙로가 인접해 포항 전역 및 타지역으로의 이동이 쉽다. 또한 포항고속·시외버스터미널, KTX포항역 등 광역교통망 이용이 편리하다.
생활환경으로는 홈플러스, 롯데시네마, 이마트, 롯데마트, 대해불빛시장, 상대종합시장, 이동종합시장, 해도동주민센터, 세명기독병원, 포항성모병원, 포항야구장·포항종합운동장 등 우수한 생활편의시설을 갖췄다. 강변 체육공원, 해도근린공원, 형산강장미원 등 단지주변으로 녹지시설이 풍부해 주거환경도 쾌적하다.
교육시설도 풍부해 학부모 수요자들의 높은 선호도가 기대된다. 대해초, 상대초, 상도중, 세명고 등 초·중·고교 통학이 가능하며, 반경 3km 이내 대이동 학군과 학원가 등 우수한 명문 교육 여건까지 갖췄다.
현대제철, 동국제강, 포스코, 테크노밸리 등 산업기반 시설이 인근에 위치해 있어 직주근접 단지로도 손색이 없다.
한편, 포항 아드폰테스49 주택 홍보관은 포항시 남구 해도동에 있으며, 7월 중 오픈예정이다.